1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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じゅうグランドモア県庁口
福岡県福岡市博多区千代一丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
587万円
22.5万円/㎡
312
495
678
861
AI査定結果
推定相場価格
587万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
495万円〜678万円
19.0万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
じゅうグランドモア県庁口
480万円（18.4万円/㎡）/ 4階 / 26.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 480万円 | 18.4万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/31 | 490万円 | 18.8万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/07 | 530万円 | 20.3万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/28 | 650万円 | 27.6万円 | 3階 | 23.55㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 1,250万円 | 37.9万円 | 7階 | 33.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/05 | 650万円 | 25.0万円 | 3階 | 25.98㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | じゅうグランドモア県庁口 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅6分 | 480万円 | 18.4万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/01 | ロマネスク天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 500万円 | 20.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大博通り 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 440万円 | 21.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ロマネスク呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 400万円 | 18.4万円 | 21.72㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/24 | ロマネスク東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 馬出九大病院前駅10分 | 400万円 | 17.8万円 | 22.41㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | JGM県庁口 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 530万円 | 20.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/02 | ステイタスマンション吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 510万円 | 22.9万円 | 22.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/15 | パンルネックスクリスタル博多II 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 500万円 | 19.8万円 | 25.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/02 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 590万円 | 21.7万円 | 27.22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/31 | ロマネスク美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 430万円 | 21.3万円 | 20.18㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/05 | セントラルコート駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 350万円 | 16.1万円 | 21.69㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/20 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 590万円 | 22.2万円 | 26.56㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/29 | ロワールマンション美野島2 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅18分 | 490万円 | 21.0万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | フォルム博多ステーション 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 博多駅10分 | 420万円 | 17.5万円 | 23.95㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 370万円 | 16.2万円 | 22.78㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | メゾン・ド・フレイエ 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 380万円 | 16.6万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルエ・メゾンロワール南福岡II 福岡市博多区相生町三丁目 | 南福岡駅8分 | 415万円 | 14.0万円 | 29.55㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライベストコート南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 300万円 | 14.6万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 420万円 | 18.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 南福岡駅5分 | 419万円 | 19.5万円 | 21.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 440万円 | 22.2万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/14 | フォーラム南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅11分 | 550万円 | 21.9万円 | 25.16㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して12.2%割高です。